Log in




Ecologisch Huis met bijgebouw, vijver, tuin-huisje uitzicht.     296 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
296 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Ecologisch Huis met bijgebouw, vijver, tuin-huisje uitzicht.

Prachtig ecologisch gebouwd huis (2010), met vijver, tuinhuis, werkplaats, serre en open garage, omgeven door een mooi aangelegd tuinlandschap met schitterend uitzicht op twee kastelen in de valleien rondom, op het platteland, maar op slechts enkele minuten van een dorp met winkels.
Dit op ecologische wijze gebouwde en zeer economische huis is gelegen op een idyllisch, bevoorrechte en rustige omgeving op het platte land met prachtige uitzichten op de omringende valleien.

Dit huis uit 2010 is milieuvriendelijk en werd gebouwd uit hout- en hennepstenen. Op het dak, aan de zuidkant heeft het 10 fotovoltaïsche panelen voor eigen gebruik. Het huis heeft een grote glazen van veiligheidsglas gemaakte raampartij op de begane grond. Deze glazen schuifpui bevindt zich aan de oostzijde en aan de zuidkant en heeft een totale oppervlak van 55m².

Op de begane grond ( 80m²) bevindt zich een volledig uitgeruste open eetkeuken / grote woonkamer/salon en een bureau, een badkamer met Italiaanse douche en wastafel, apart toilet en wasmachine ruimte. Een wenteltrap leidt naar de eerste verdieping waar zich de grote slaapkamer bevindt.

De slaapkamer heeft aan de voor en achterzijde van het huis een groot raam.

Een werkplaats van 62m2, gebouwd van hout en afgesloten met een glazenraampartij van 7x2m² op het zuiden en een op het noorden van 2,80 x2m² van het huis. Een open garage van 30m2 ligt in het verlengde van de werkplaats. Een klein houten huis met franse openslaande deuren, die als logeerkamer kan worden gebruikt heeft een oppervlakte van 20m². Een tuinhuisje van ongeveer 18m2. bevindt achter deze (logeer) kamer. Een serre van 6 x 5m ² en hoogte van 3m20, ligt naast de werkplaats.

Het huis is omgeven een prachtige tuin van 2780m2 met verschillende soorten fruitbomen en een natuurlijkwater bassin (20.000 liter en 7,5 x 5m oppervlak en 1.10m diep) met vis (karper) en filterende waterplanten. Dit natuurlijke bassin heeft twee filtratie procedures via (de pouzzelane = vulkanische projecties en de microsbilles (zwembad filtratie).

Een uniek plekje in een rustige omgeving, niet al te geïsoleerd gelegen en niet al te ver van allelei winkels en in nabije omgeving van beroemde kastelen van de Dordogne zoals Hautefort en de beroemde grotten van Lascaux in Montignac.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Makelaar

Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20





Details
REF
GVS4813C
Update
14-02-2019
Plaatsaanduiding
HAUTEFORT, DORDOGNE, Aquitanië, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Landelijk
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
1
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
2780
Woonkamer (m²)
60
WC
1
Terras / balcon (m²)
ja
Bouwjaar
2010
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Brive
Afstand TGV/station (km)
55
Vliegveld in
Brive
Afstand vliegveld
55
Andere info
Bijgebouwen m²
90
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Hout gestookt, Warmte wisselaar (zonnepanelen)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
639
Gemeente belasting
452
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
131
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
1