Log in




Prachtig domein met zwembad, bijgebouwen, 28 ha. bos/weide.     735 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
735 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Prachtig domein met zwembad, bijgebouwen, 28 ha. bos/weide.

Schittterend landgoed van 28 ha. met een gerenoveerd en een volledig uit steen opgebouwde voormalige kasteelachtige herenboerderij uit de 16de/17de eeuw met een woonoppervlak van ong. 320m², een pigeonnier/duiventoren, een zwembad, een aangebouwde schuur en (losstaande) (stenen)schuur.
Aan de rand van een dorp in de Perigord met allerlei winkels en voorzieningen, markten, scholen en (medische) diensten, op 25 km van Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne, ook in de buurt van Montignac-Lascaux en 15 minutenv van de snelweg de A89 en 1 uur van de luchthaven van Bergerac, brengt een prachtige laan met platanen u naar dit domein in de Périgord Noir. Dit prachtige huis wordt hier het kasteel genoemd. Het is gevormd in een L-vorm en biedt een woonoppervlak van 320m ² met prachtige elementen (open haarden, stenen vloeren en mooie parketvloeren, lateien en stenen gootsteen) (alle nog originele elementen), terrassen rond de gehele binnenplaats en aan de buitenzijde grenzend aan de 28 hectaren grond, een zwembad, aangrenzende stenen schuur, een gerestaureerde duiventil, nog een aparte stenen schuur die momenteel dienst doet als garage. Het land van 28 hectaren weiden en bossen met 2 gebouwen / stallen zijn voorzien van water en elektriciteit. De entree (6,5m²)van het huis heeft een pisé vloer en de zichtbare en de stenen muren zijn geheel gevoegd. Aan de rechterkant van de ingang bij de rechtervleugel van het gebouw, zijn 2 grote ruimten (2x20m²). De trap die ook de enorme zolder leidt is naast die kamers. De verwarmingruimte (10,5m²) komt uit op de ingang. Dit deel kan worden getransformeerd met de aangrenzende schuur (60m²),tot een onafhankelijk ruim huis/gîte/appartement, of het kan zijn functie als schuur voor houtopslag/garage of andere opslag behouden. De keuken (35m²) met een grote monumentale schoorsteen en de originele mooie stenen vloer is meteen aan de linkerkant van de rechtervleugel van de ingang. Naast de keuken is de grote woon/eetkamer (55m²) met majestueuze schoorsteen. en op de grond liggen(de zogenaamde stenen van Ajat (een nabijgelegen dorp)) in vierkante vorm van 30x30cm. Vervolgens vinden we de badkamer (12m²) met bad, toilet, wastafel en bidet. De slaapkamer (23m²) naast deze badkamer heeft een mooie open haard. (De overloop met een mooie stenen trap brengt ons naar de eerste verdieping. Opslag onder de trap.) In het verlengde van de begane grond vinden we een appartement met een woon/eetkamer van 24m² en een keuken (31m²) met stenen open haard, een wasplaats, een badkamer (10m²) met bidet, 2 wastafels, bad en douche en een slaapkamer (20m²) met houten vloer. Op de eerste verdieping vinden we een grote slaapkamer (25m²) met open haard en houten notenhouten vloer (parket Versaille) met badkamer (14m²) met wastafel, bidet, douche en apart toilet. Aan de rechterkant van de overloop (notenhouten vloer), een derde slaapkamer (20m²) met tevens schoorsteen. Een slaapkamer (nr. 4) van 20m² met notenhouten vloer en badkamer (12m²) met wastafel. Apart toilet zeer ruim. Alle kamers hebben ramen met glasdeuren hebben dubbele beglazing. Een gerestaureerde duiventil (16m²) bevindt zich net buiten het grote hek. De van stenen gebouwde schuur wordt gebruikt als een garage is ongeveer 10x5m² en ligt binnen het hek. Een stenen trap buiten, die de kamers bedient, kijkt uit op het zwembad op de binnenplaats. Het domein wordt omgesloten door een muur, duiventil en hek. Het zwembad heeft een oppervlakte van 10x5m ² en heeft rondom terrassen. Technische ruimte met nieuwe pompen voor het zwembad. De voering/liner van het zwembad dateert van 2010. Alle terrassen aan de binnenplaats en de terrassen aan de buitenzijde zijn vernieuwd. De buiten muren zijn allemaal afgebikt en opnieuw gevoegd. Mooie entree met grote ijzeren poort voorafgegaan door een laan van platanen, leidt u naar dit domein. Dit prachtige domein die zou kunnen fungeren als een prachtig toeristisch verhuurobject of een groot en prachtig familiehuis.
all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Makelaar

Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20





Details
REF
GVS4878C
Update
29-10-2018
Plaatsaanduiding
MONTIGNAC, DORDOGNE, Aquitanië, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5
Woonruimte in m²
320
Landoppervlakte (m²)
280000
Woonkamer (m²)
40
Badkamers
3
WC
4
Kelders (m²)
60
Terras / balcon (m²)
120
Bouwjaar
1750
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Thenon Perigueux
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Bergerac
Afstand vliegveld
77
Andere info
Bijgebouwen m²
150
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
2000
Gemeente belasting
1000
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
236
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
49