Log in




Te koop: goed lopend honden- en kattenpension     445 000 €

Bookmark and Share
Prijs-verlaging
445 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Te koop: goed lopend honden- en kattenpension

Dit object heeft twee lucratieve inkomstenstromen en heeft een zeer geschikte ligging op loopafstand van het dorp. De hoofdwoning is onlangs gerenoveerd en heeft ruime accommodatie met ruime, lichte kamers op twee woonlagen. Het pension voor zowel honden als katten heeft een goede bedrijfshistorie en staat goed bekend in de omgeving. De nieuwe eigenaar kan van de bestaande clientèle profiteren.
Hoofdhuis

Voordeur geeft toegang tot:

Hal 2m x 1.5m met tegelvloer en deuren naar de keuken, woonkamer, eetkamer. Trap naar de eerste verdieping. Berging onder de trap met aansluitingen voor wasmachine en droger.

wc

Keuken 4m x 4m met tegelvloer, wastafel, keukenkastjes. De keuken is vrijwel nieuw en wordt meeverkocht met het huis.

Woonkamer 8m x 4m. met houten vloer, balkenplafond, natuurstenen muren, openslaande deuren en houtkachel.

Eetkamer 4m x 4m met balkenplafond en vloerbedekking.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 1 3.82m x 5.9m met kleedkamer, balkenplafond, vloerbedekking en badkamer ensuite van 1.95m x 3.63m. met bad, wastafel en wc.

Slaapkamer 2 2.32m x 4.34m met balkenplafond en vloerbedekking.

Slaapkamer 3 3.92m x 3.58m met vloerbedekking en badkamer en-suite 1.95m x 3.63m met bad, wastafel en wc.

Gastenhuis:

Het huis is aangesloten op water en elektra apart van het hoofdhuis.

Voordeur geeft toegang tot: woonkamer 5.7m x 5.4m, met keuken met wasbak en onderkastjes.

Trapje af naar: Slaapkamer met tegelvloer, balkenplafond 4.1m x 3.6m en deur naar badkamer 2.64m x 1.57m Inbouwkasten met boiler en toegang tot zolderruimte.

Garage verbonden met het gastenhuis met betonnen vloer en elektra- en wateraansluitingen. Verder een professionele vuilverbrander on afval uit de kennel te verbranden.

Buitenruimten:

Kennel:

8 hondenkennels met buitenhokken. Verwarmd en geïsoleerd met eigen elektra-generator.

Zwembad met chloorfilter 12 m x 6 m, met terras.

8 000 vierkante meter terrein inclusief speelterrein voor de honden.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
Email: benjamin@burgundy4u.eu
Makelaar

France4u hoofdkantoor
8, place de l'Hôtel de Ville 21190 MEURSAULT FRANCE +33(0)3 80 20 86 23
8 place de le hotel de ville




Details
REF
DM4557
Update
12-03-2018
Plaatsaanduiding
LAUZUN, LOT ET GARONNE, Aquitanië, France
Onderhoudsstaat
Goede staat
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
8000
Badkamers
3
WC
3
Bouwjaar
1920
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
1266
Gemeente belasting
425
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
183
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
21