Log in




Mooi Ruim Huis met Tuin,Garage, Terras in Lief Dorpje     199 000 €

Bookmark and Share
Prijs-verlaging
199 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Mooi Ruim Huis met Tuin,Garage, Terras in Lief Dorpje

Mooi, comfortabel en licht huis, gelegen op het platteland, niet ver van een prachtig klein dorpje en slechts op 4 km van groot dorp met allerlei winkels. Op 24km ligt Périgueux, de hoofdstad van Dordogne.

Dit prachtige moderne huis, is groot en licht en heeft alle comfort. Het is omgeven door zijn eigen omheind stuk grond van 4000m² met moestuin en fruitbomen.

Het huis heeft een prachtig uitzicht op een mooi dorp, welke volgens de regels van de kunst is gerestaureerd.

Het huis heeft op de begane grond een entree, een salon, een woonkamer met inzet openhaard van gietijzer en een volledig ingerichte keuken.

In de hal van ong. 5²m. bevindt zich een apart toilet en badkamer met inloopdouche en wastafel met dubbele wasbakken,

een mooie trap met nis met uitzicht welke leidt naar een overloop met toegang tot een badkamer van 5m². met wc, bidet en douche (spincs) en 4 slaapkamers.

Op de begane grond is ook een wasruimte van 16m² met een keuken.

In het verlengde ligt de werkplaats ( of garage) van 40m².

De 4 kamers op de eerste etage hebbe n een oppervlak van 9m², 10m², 11m en 12m². Een van de kamers heeft een balkon met het prachtige uitzicht op dit mooie dorpje.

Alle kamers zijn zeer licht, hebben ingebouwde kasten en zijn mooi gedecoreerd.

Een overdekt terras van 30m², met een grote vaste barbecue is naast de keuken op de begane grond

aan de achterkant van het huis, aan de tuinkant

Achter het huis bevindt zich de garage, met een oppervlak van 35m².

Deze garage zou kunnen worden verbouwd tot huisje dan wel appartement.

De aangebouwde werkplaats van 40m² biedt deze zelfde mogelijkheid

(tot transformatie in gîte danwel appartement) indien gewenst.

Goede afwerking voor dit mooie huis; goed geïsoleerd met vloerverwarming,

verwarming door een warmtepomp (Stibel Eltron), dubbele beglazing, Electricite 380 volt 3-fase,

Dit huis is klaar om direct te bewonen.

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Makelaar

Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20



Vraag over dit object



Details
REF
GVS4424C
Update
09-11-2017
Plaatsaanduiding
THENON, DORDOGNE, Aquitanië, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
128
Landoppervlakte (m²)
4000
Woonkamer (m²)
45
WC
3
Terras / balcon (m²)
2
Bouwjaar
1962
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Thenon 4 km, Limoges 95 km,
Vliegveld in
Bergerac 85 km Limoges 95 km
Afstand vliegveld
85
Andere info
Bijgebouwen m²
45
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
497
Gemeente belasting
601
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
167
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
8