Log in




Groot Potentieel Domein14 ha.land,vijver, bron,beek, camping     595 000 €

Bookmark and Share
Aanrader
595 000 €
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Groot Potentieel Domein14 ha.land,vijver, bron,beek, camping

Groot en prachtig domein, geheel in natuursteen opgebouwd met woonhuis en groot bijgebouw met profess.keuken en restaurant, bar. Tevens is er een zwembad, mini-golf, tennisbaan, 6 houten chalets, 3 sanitaire gebouwen. Dit ensemble ligt op een prachtig terrein van 14 ha. met vijver, bron en beek.

Dit unieke landgoed ligt op een idyllische plek in de Groene Périgord en heeft een groot ( nog verder te ontwikkelen ) potentieel.

Het woonhuis en bijgebouw zijn 11 jaar geleden opnieuw opgebouwd, (vloeren-plafonds-wanden-frame-dakbedekking-dubbele beglazing-elektriciteit-open haard steen-elektrische radiatoren zijn geheel vernieuwd) Het woonhuis bestaat uit een woonkamer/keuken, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer met bad, toilet en heeft een oppervlakte op de begane grond van 110m ². Op de étage bevinden zich de 2 slaapkamers, 2 badkamers met een totale oppervlakte van 70 m2.

Er is een hout opslagplek en een (opslag)ruimte voor de conserven ( conserverie: inblikken van bv de foie gras en cuisse de canard) met een oppervlakte van 46 m2.

Het restaurant heeft een oppervlak van 170 m², ook geheel gebouwd uit natuursteen en heeft de mogelijkheid (en het materiaal) voor 100 couverts/personen. Ook dit gebouw is geheel nieuw opgebouwd en voldoet volledig aan alle normen. Er is tevens een luchtverwarming.

De ruimte waar zich de professionele keuken en de bar en toiletten bevinden heeft een oppervlakte van 70m2.

De metalen hangar (30 m lang) heeft een oppervlakte van 240 m2, waarvan 18 m x 8 m wordt gebruikt als opslagplek en werkplaats, 12 m x 8 m is de slachtruimte en laboratorium voor het conserven/inblik gebeuren). 2 koelcellen/koude kamers, De zolder van 12 m x8 m bevindt zich hier net boven.

In de metalen schuur is er 34x 6,5 m voor de stalling van caravans.

De prachtige camping ligt op een terrein van 3 ha en is volledig beplant met zo'n 60 verschillende soorten bomen en heeft momenteel 35 ( staan)plekken welke zijn geclassificeerd met een ster maar met een grote mogelijkheid tot meer( sterren).

Er is 1 sanitairgebouw in uitstekende staat met 3 douches- 7 wastafels- 5 wastafels- 5 wc --- warm water op elke kraan, mengers merk: Presto.

Er is 1 nieuw sanitairgebouw met 1 douche- 2 wastafels - 1 wasbak- 1 toilet, warm water op elke kraan, mengers merk: Presto. Er is een nieuw houten chalet, dat momenteel dienst doet als bibliotheek met een oppervlakte van 5 m x 4m.

Er zijn 5 campahuttes=/houten tenten) en 3 stacaravans.

Het zwembad van 12 m x 6 m heeft een houten terras eromheen van meer dan 100 m2.

Er is een tennisbaan.

Ook is er een minigolf.

Er is een parkeerplek bij de ingang van het landgoed.

Er zijn 11 ha. landbouwgrond waarvan er 8 ha. bebouwbaar (voor akkerbouw) zijn.

Ietsje verder (200 m ) is een waterbron met meertje /vis- vijver.

> (Er bestaat de Mogelijkheid tot aankoop van 3 ha aangrenzend aan de camping voor een eventuele uitbreiding)

all not images

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.


Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Makelaar

Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20





Details
REF
GVS4893C
Update
09-11-2018
Plaatsaanduiding
THIVIERS, DORDOGNE, Aquitanië, France
Onderhoudsstaat
Perfekt, als nieuw
Omgeving
Rand van dorp
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4
Woonruimte in m²
180
Landoppervlakte (m²)
14 ha
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
3
WC
3
Bouwjaar
1800
Andere pluspunten:
ADSL
Omgeving
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
La Coquille Limoge 45km Thiviers 15km
Afstand TGV/station (km)
45
Vliegveld in
Limoges Belgarde Aeroport
Afstand vliegveld
45
Andere info
Bijgebouwen m²
985
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
10
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats, Tennisbaan
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
lokale belastingen
Onroerend goed belasting
2150
Gemeente belasting
518
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
NVT
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
NVT